不雅点网香港报谈：5月22日，香港中环歌赋街旧楼名目进行举行拍卖，底价2.77亿港元。

据现场所见，手执8号牌九龙建业代表在无竞争对辖下以底价投得，收效长入该旧楼业权。据了解，相干物业由九建柯氏眷属或相干东谈主士进行并购。

是次获批强拍物业，位于歌赋街35、37、37A、37B、39及39A号。物业为一幢五层高概括用途大厦，包括地库/地库基层。该物业面向歌赋街，设有两条公用楼梯，楼龄68年。

阐发入伙纸，地库基层之仓库及大地前部商铺均属非住宅用途；地库、大地后部以及一楼至四楼的考中公寓则属住宅用途。

按西营盘及上环分区筹谋大纲核准图编号S/H3/34，该地皮现划为“住宅（甲类）10”用途，物业占地约4，917普通呎，可建楼面约3.8万普通呎。物业将以部分交吉、部分连现存租约及准用证（如有）及现存成就物号召，并以“近况”为基础体式出售。

仲量联行名目计谋及照管人部资深董事李佩姿色示，是次强拍物业毗邻中上环中枢买卖区，地段优厚，物业质素理根，亚博体彩2026世界杯(中国)IOS/安卓官方下载且适应发展概括商住名目，在中枢区供应有限下，永恒投资后劲可不雅。

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仲量联行名目计谋及照管人部资深董事李远峰臆测，以是次成交价算计，估值约每普通呎地价约为7000港元，相宜现在地价情况。他合计，本年地皮拍卖彰着活跃，包括早前政府卖地，臆测年内将有4至5宗新强拍央求，较往日两年回暖亚博体彩app，主要由于住宅市集活跃，一手成交执续畅旺。他指，现在吸纳地皮的皆所以主要腹地发展商为主，私东谈主投资者相比少，他们较倾向收购政府公开地皮为先，因发展周期较快，因此若要他们再行收购新名目，信服要待举座利息豁达化。